Was Sie sich gerade fragen, haben sich andere Bauherren auch gefragt.
Vier Themenblöcke, ehrliche Antworten. Falls Ihre Frage nicht dabei ist – melden Sie sich. Wir nehmen sie gerne hier auf.
Vorbereitung & Planung
Ich habe noch kein Grundstück. Lohnt sich ein Gespräch?
Ja. Wir kennen Wien und das Umland und können einschätzen, was auf einem Grundstück möglich ist – noch bevor Sie kaufen. Lieber ein Telefonat zu viel als ein Grundstück, das später nicht passt.
Wie läuft die Planung ab?
Gemeinsam mit Planern und Statikern entsteht ein genehmigungsfähiger Bauplan. Parallel rechnen wir Ihr Angebot durch – Position für Position. Sie starten erst, wenn Plan und Kosten für Sie passen.
Helfen Sie auch bei Behördenwegen?
Ja. Einreichplanung, Bauverhandlung, Abstimmung mit der Gemeinde – wir begleiten Sie gemeinsam mit unseren Planungspartnern durch den Papierkram, bis die Baufreigabe da ist.
Kosten & Angebot
Woher weiß ich, was mein Haus kostet?
Sie bekommen von uns ein Angebot, in dem jede Position offen drinsteht – vom Aushub bis zur Decke. Seriös kalkulieren können wir, sobald Pläne und Statik vorliegen. Vorher reden wir ehrlich über Richtwerte.
Was passiert, wenn der Bagger auf Überraschungen stößt?
Vor dem Aushub klären wir genau, was der Auftrag umfasst – am besten auf Basis eines Bodengutachtens. So gibt es keine versteckten Nachträge: Sie wissen vorher, welches Risiko wie abgedeckt ist.
Wie lange dauert ein Rohbau?
Das hängt von Größe, Keller und Witterung ab. Mit dem Angebot bekommen Sie einen konkreten Bauzeitplan – und weil wir mit eigenen Maschinen und eigenen Leuten arbeiten, halten wir ihn auch.
Bauen Sie auch schlüsselfertig?
Ja. Sie wählen zwischen drei Ausbaustufen: Rohbau (A), belagsfertig (B) oder schlüsselfertig (C). Den Rohbau errichten wir mit eigenen Mitarbeitern, für die weiteren Gewerke arbeiten wir mit bewährten Partnern aus der Region. Ihr Ansprechpartner bleibt bis zum Einzug derselbe.
Während der Bauphase
Wer ist mein Ansprechpartner während des Baus?
Der Chef. Sie bekommen seine Handynummer, nicht die einer Zentrale. Kurze Entscheidungswege sind der Grund, warum bei uns Termine halten.
Bin ich am Laufenden, was auf der Baustelle passiert?
Ja. Sie wissen jederzeit, welcher Schritt gerade läuft und was als Nächstes kommt – direkt vom Chef, ohne Umweg über ein Büro.
Darf ich auf die Baustelle kommen?
Selbstverständlich – nach kurzer Voranmeldung, damit gerade kein Bagger schwenkt, wo Sie stehen. Es ist Ihr Haus, Sie sollen es wachsen sehen.
Nach der Übergabe
Wie lange ist die Gewährleistung?
Für Bauleistungen gilt die gesetzliche Gewährleistung von drei Jahren ab Übergabe. Was das konkret umfasst, steht transparent in Ihrem Werkvertrag – ohne Kleingedrucktes.
Gibt es einen Ansprechpartner nach dem Einzug?
Ja, derselbe wie während des Baus. Wenn nach der Übergabe eine Frage auftaucht, rufen Sie einfach an – wir sind in Groß-Enzersdorf, nicht am anderen Ende des Landes.
